Unsere Eigentümerabrechung erfolgt monatlich. Ausschlaggebend für die Abrechnung der Buchung ist stets das Abreisedatum, sodass monatsübergreifende Buchungen im Folgemonat abgerechnet werden.
Die Abrechnung ist aufgebaut aus den abgerechneten Posten inkl. des Provisionsausweis, den verauslagten Kosten (beispielsweise Hausmeister, Kaffeemaschine, Hausdame) sowie den final überwiesenen Abrechnungsbetrag.
Die enthaltene MwSt. in unserer Provision können Sie direkt auf der Abrechnung finden.
Bei den Auslagen handelt es sich stets um Bruttopreise.
Innerhalb der Miete wird keine MwSt. ausgewiesen, sollten Sie eine Umsatzsteueroption geltend machen, so müssten Sie die MwSt. separat bzw. selbstständig ausweisen. Der richtige Ansprechpartner ist an dieser Stelle Ihr Steuerberater.
Als Kunde unserer Agentur können Sie Ihre Wohnung jederzeit selbst nutzen, ohne dass eine Gebühr o.Ä. fällig wird.
Denken Sie nur daran, uns entsprechend im Vorfeld zu informieren und uns explizit mitzuteilen, ob eine Reinigung nach Ihrer Abreise gewünscht ist oder nicht. Sollten Sie eine Endreinigung wünschen werden wir den Betrag von aktuell 55,00 € (Stand 2021) mit der nächsten Eigentümerabrechnung verrechnen.
Bitte beachten Sie unbedingt, dass die Stadt eine Heiligenhafen eine Zweitwohnunggsteuer erhebt. Nähere Infos zur Zweitwohnungssteuer erhalten Sie bei der Gemeinde Heiligenhafen.
Vermietung
Für alle Fragen rund um die Vermietung sind wir Ihr Ansprechpartner vor Ort.
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 04362 – 2623 & 04362 – 2243.
Per E-Mail erreichen Sie uns unter info@borsum-vermietung.de
Reparaturen und mehr
Rund um das Thema Reparaturen, Instandsetzung und Schadensbehebung steht Ihnen unser Hausmeister Robert mit Rat & Tat zur Verfügung.
Diesen erreichen Sie telefonisch unter der Rufnummer 01522 186 1938 sowie per E-Mail unter service@borsum-vermietung.de
Beachten Sie jedoch, dass Reparaturen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen (Rauchwarnmelder, Wasseruhren und Absperrventile etc.) über die Hausmeister der WEG veranlasst werden. In diesen Fällen wenden Sie sich bitte direkt an die zuständige Hausverwaltung.
Sie planen das bestmögliche aus Ihrer Ferienwohnung herauszuholen und möchten eine mehr oder weniger umfangreiche Sanierung durchführen?
Insbesondere in Anbetracht der steigenden Nachfrage nach Ferienwohnungen, macht eine umfassende Renovierung durchaus Sinn. Im Nachgang lassen sich höhere Tagespreise erzielen, was für eine waschechte Win/Win Situation für Sie als Eigentümer, für unsere Gäste sowie uns als Vermittler führt.
Sollten Sie Interesse an einer Beratung hierzu haben, wenden Sie sich gerne direkt an uns, sodass wir Ihnen entsprechende Vergleichsobjekte und Mietpotentiale aufzeigen können.
Passende und zuverlässiger Handwerker für die Durchführung der Maßnahmen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne vermitteln.
